Immobilier neuf et defiscalisation à Bordeaux
Le projet de logement neuf fait partie des types de projets les plus avantageux surtout sur le plan fiscal. Vous avez certainement déjà entendu parler de la loi Pinel dans le secteur immobilier, mais il convient quand même d’en parler. Il s’agit d’un dispositif d’investissement permettant à l’investisseur de devenir propriétaire du logement avec la possibilité de réduire le montant de ces impôts. La loi Pinel a remplacé celle de Duflot qui a été un des dispositifs fiscaux mis en place par le gouvernement. Particulièrement appliquée dans le secteur immobilier, la loi Pinel a pour principe d’encourager les particuliers à choisir le projet immobilier neuf afin de développer et d'améliorer le domaine des logements locatifs dans la ville de Bordeaux. Bien évidemment, cela favorise le nombre de bien en location, ainsi facilite la recherche de bien immobilier pour plusieurs gens. Pour ne pas perdre tous ces avantages, cette opération nécessite l’intervention des experts et le respect de tous les dispositifs.
La solution de défiscalisation
Vous désirez peut-être changer d’habitation pour de raison professionnelle ou personnelle, ou encore pour devenir propriétaire d’un bien immobilier ? Faites confiance à notre entreprise ! La raison de notre existence est de pouvoir vous aider à réaliser votre rêve le plus cher sur Bordeaux. Quel que soit le type de votre projet de logement, nous sommes à votre entière disposition pour des conseils et solutions vous permettant de réussir en peu de temps un programme immobilier. Vous rêvez de vivre dans une grande résidence ? Êtes-vous à la recherche d’un petit appartement ? Parlez-nous-en en précisant vos critères. En tant que professionnels dans le domaine, nous sommes conscients que trouver un logement n’est pas un travail simple. C’est pourquoi nous pouvons vous faire consulter la liste des différents projets de logements disponibles dans la ville de Bordeaux afin que vous puissiez facilement faire votre choix. Pour cela, nous tenons compte de vos budgets et de vos envies.
Pourquoi défiscaliser ? Avantages ?
Avez-vous déjà entendu parler de la défiscalisation ? Ce terme est utilisé dans le domaine de l’immobilier et peut vous offrir de nombreux avantages. Avant de citer les avantages de la défiscalisation, il paraît nécessaire de parler ce que c’est que la défiscalisation. Il s’agit d’un terme qui regroupe les techniques utilisées pour réduire le montant des impôts et avoir la possibilité de se plonger dans un projet de logement neuf. Après avoir effectué cette opération, vous aurez la certitude de ne plus payer les mêmes montants d’impôts. Ainsi, vous pouvez commencer à faire des économies à partir de cette réduction. Mais comment se déroule cette opération ? Pour défiscaliser, vous devez prendre une part de vos revenus et l’investir dans un secteur. Cela peut être un secteur industriel, aide humanitaire ou encore immobilier. Une fois cela fait, un pourcentage du montant investi vous sera retourné en guise de réduction d’impôts. Il faut préciser que la défiscalisation se présente sous deux formes et celle applicable dans le domaine de l’immobilier est la réduction. L’autre forme s’appelle la déduction et elle touche les revenus imposables comme les pensions alimentaires. Afin de tirer profit de cette opération de défiscalisation, il est important de respecter les dispositifs fiscaux mis en place par le gouvernement. C’est la raison pour laquelle l’intervention des professionnels est une grande assurance de réussir une telle opération. Quels sont alors ces avantages ? Grâce à cette solution, non seulement vous pouvez payer moins d’impôts, mais avoir également la chance d’investir dans le logement neuf ou remis à neuf pour le mettre en location durant 6, 9 ou 12 ans. Le montant de la réduction d’impôts varie en fonction de cette durée d’engagement locatif. Pour un engagement de 6 ans, le taux de réduction est fixé à 12 %. Pour une durée de 9 ans, vous bénéficierez d’un taux de réduction d’impôts de 18 % et ce taux peut s’élever à 21 % si l’engagement locatif dure 12 ans.
