Le marché de l’immobilier est un secteur très dynamique dans l’hexagone. Ce qui justifie la présence de plusieurs agences immobilières sur le territoire français. Accompagner les particuliers dans la réalisation de leur projet immobilier, telle est la mission qu’assurent ces structures à travers les agents immobiliers. Pour information, il faut noter que la fonction d’agent immobilier est codifiée à travers la loi « Hoguet » n° 70-9 du 2 janvier 1970. À cela s’ajoute la détention de la carte professionnelle « carte T » délivrée par les chambres de commerce et d’industrie. Découvrez dans les lignes suivantes 3 choses à savoir sur une agence immobilière.

Quelles sont les prestations des agences immobilières ?

L’une des missions de l’agence immobilière est de servir d’intermédiaire entre des potentiels acquéreurs et les propriétaires de bien immobilier. Il faut savoir que le recours aux services d’une agence immobilière peut dans un premier temps être motivé par le besoin d’acquérir un bien immobilier. Dans le processus d’acquisition, une agence immobilière comme Century 21 Maison de l’immobilier peut établir un cahier des charges en fonction de vos critères, ainsi que votre budget. Après quoi, elle vous présentera les offres disponibles et susceptibles de vous convenir. Avec les nouvelles technologies comme la 3D et la visite virtuelle, vous pourrez effectuer un choix sans vous déplacer. En plus de la facilitation des recherches, l’agence immobilière vous accompagne dans les démarches juridiques à travers la rédaction du compromis de vente, la signature chez le notaire. Vous pouvez aussi contacter une agence immobilière pour :

• faire de la gestion locative ;
• vendre un bien immobilier ;
• effectuer une estimation immobilière, etc.

En ayant recours à une agence immobilière, vous gagnerez un temps considérable en vue de vaquer à d’autres occupations.

Quels sont les professionnels travaillant au sein d’une agence immobilière ?

L’agence immobilière fonctionne grâce à l’implication de plusieurs professionnels. De prime abord, il y a le directeur d’agence. Étant au sommet de l’agence, il se charge des fonctions managériales et de gestions techniques, commerciales, juridiques et financières. Ensuite, il y a des agents négociateurs qui assurent le rôle d’intermédiaire entre locataires et acquéreurs. Leur rôle consiste à prospecter, faire une évaluation du prix de vente et procéder à une négociation avec les propriétaires. En outre, les agents négociateurs assurent la location ou la vente et rédigent le bail de location ou le compromis de vente. Pour terminer, il y a les agents commerciaux. Ceux-ci se chargent de l’accueil de la clientèle en agence. Ils s’occupent également de l’organisation des visites et peuvent se charger de la rédaction des contrats de vente ou de location.

Comment trouver une agence immobilière ?

Si vous êtes à la recherche d’une agence immobilière pour l’une des raisons énumérées plus haut, sachez que vous disposez de plusieurs moyens. Vous pouvez effectuer vos recherches en ligne. En effet, la plupart des agences immobilières utilisent des sites web comme des vitrines. En visitant des sites web, vous pourrez visualiser les différents biens immobiliers disponibles ainsi que leur montant. De plus, vous pouvez vous renseigner dans votre entourage en faisant du bouche-à-oreille. Cette action vous permettra de récolter des avis objectifs.