Aujourd’hui, de nombreux outils permettent de gérer de manière autonome la création d’une annonce sur des plateformes dédiées. En théorie, il suffit de télécharger quelques photos, de rédiger une description et d’attendre que les mails des personnes intéressées arrivent. Mais s’agit-il de la bonne démarche ? Est-ce vraiment si simple ?

La vente d’une maison est un processus complexe, dans lequel de nombreux facteurs doivent être pris en compte et où l’intervention de personnes compétentes peut vous aider considérablement. Voici nos  conseils clés pour vendre votre maison !

Fixer un vrai prix

Il est essentiel d’évaluer correctement votre bien immobilier pour le vendre plus rapidement. Notre premier conseil est de toujours consulter des professionnels pour établir le prix réel du marché de la maison, en évitant d’inventer vous-même un prix de vente sur la base des conseils d’un ami ou de votre propre évaluation. Ceux-ci peuvent être altérés par des facteurs non objectifs tels que les liens affectifs ou le fait de ne pas tenir compte d’aspects et de facteurs importants du bien. Une agence immobilière telle que Aparté Immobilier peut vous aider à estimer correctement le prix de votre bien.

Étudier un plan marketing

La deuxième étape consiste à trouver la meilleure façon de faire connaître la maison que vous souhaitez vendre en utilisant les outils les plus appropriés. Pour cette étape, un rôle fondamental est joué par l’agence immobilière, qui peut étudier avec vous un plan d’action basé sur le potentiel de la maison, les objectifs du vendeur et la situation du marché.

Préparer son logement de la meilleure façon possible

Avant de mettre un bien sur le marché, n’oubliez pas de le rendre présentable et accueillant pour les clients potentiels qui viendront le visiter. La propreté, l’ordre et les bonnes odeurs sont essentiels pour créer une bonne atmosphère.

Il est également très important de s’assurer que tout fonctionne correctement. Nous vous conseillons d’envisager quelques travaux : personne ne sera impressionné par des robinets qui gouttent, des clapets qui ne descendent pas et des murs qui s’écaillent ou qui sont couverts de moisissures.

Créer un album photo

Les personnes intéressées par votre maison la verront par le biais d’une annonce avant de venir la visiter en personne. Une fois la maison en ordre, il est temps de prendre de belles photos des pièces et de la structure extérieure. Cette étape peut sembler simple et triviale, mais même dans ce cas, nous vous conseillons de faire appel à des professionnels, car ce sont les photos qui feront ressortir votre annonce parmi les autres.

Choisir à qui faire confiance

Il est bientôt temps de mettre votre maison en vente ! En ces temps de marché incertain, ce n’est certainement pas un jeu d’enfant et quelques annonces en ligne et quelques coups de téléphone ne suffisent pas. Le choix des plateformes sur lesquelles placer votre annonce est une étape délicate, aujourd’hui plus que jamais.

C’est pourquoi le choix d’une bonne agence fait toute la différence : en plus de vous garantir un soutien constant dans toutes les étapes décrites jusqu’ici, des professionnels comme nous peuvent vous faire bénéficier de toutes leurs connaissances et de leur expertise dans le domaine jusqu’à ce que vous atteigniez votre objectif